Рынок португальского жилья начал «буксовать»

15 сентября 2010 года

Во II квартале стоимость жилой недвижимости в стране уменьшилась на 0,3% относительно I квартала. Вкупе с нестабильностью национальной экономики такая ситуация вызывает опасения экспертов.

Рост цен на жилье с I по II квартал был зарегистрирован только в популярном курортном регионе Алгарве – 1,9%. В остальных регионах Португалии цены снизились, сообщает Global Property Guide со ссылкой на официальную статистику.

Ценовой подъем, начавшийся в середине прошлого года, был обусловлен правительственными мерами стимулирования рынка. После того, как Европейский Центробанк в мае 2009 года опустил базовую процентную ставку по кредитам до 1%, власти стран-членов ЕС, включая Португалию, также начали снижать процентные ставки. Это повлияло на рост объемов ипотечного кредитования и, как следствие, цен на жилье.

Однако, несмотря на то, что ставка по ипотеке упала к июню до рекордно низких 2,28% (для сравнения, в ноябре 2008 года она составляла 5,76%), совокупный объем кредитования был в этом году вдвое ниже, чем в докризисные 2006-2007 годы.

Неуверенное восстановление португальского рынка недвижимости во многом связано с экономической нестабильностью. В этом году Португалия, еще не успев восстановиться от финансового кризиса, оказалась на грани нового спада. Во II квартале рост ВВП практически сошел на нет, составив всего 0,2%. Прогнозируется, что по итогам годам этот показатель будет составлять 0,5%, а уровень безработицы поднимется с прошлогодних 9,5% до 11%.
 
Таким образом, окончательного восстановления рынка недвижимости Португалии вряд ли можно ожидать до того, как нормализуется положение дел в национальной экономике.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Статьи

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Содержание недвижимости в Португалии

Налоги, коммунальные платежи, стоимость проживания, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости, бизнес в Португалии. Последнее обновление 29 марта 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Португалии

Законодательством Португалии не предусмотрено каких-либо ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Разрешается покупка жилой и коммерческой недвижимости, а также земли – как на физическое, так и на юридическое лицо. Последнее обновление 18 марта 2016 года. Читать