Во Франции ожидают умеренный рост цен на жилье

19 октября 2010 года
Теги: Франция

Согласно прогнозам Национальной ассоциации риэлторов Франции (FNAIM), жилая недвижимость по итогам года подорожает на 2-3%.

Прежние ожидания французских риэлторов были более пессимистичными: они полагали, что цены снизятся на 2-3%, сообщает Property Wire. Изменение прогноза связано, прежде всего, с понижением процентных ставок по ипотеке до 3,3%, что является самым низким уровнем за последние полвека. Это должно увеличить спрос на жилье и, как следствие, цены на него.

В целом за III квартал цены на французское жилье не изменились, свидетельствуют данные FNAIM. Исключения составили Париж с пригородами, где стоимость жилья поднялась до рекордных значений, а также регионы Прованс – Альпы – Лазурный Берег, Аквитания и Бретань. Падение цен зарегистрировано в регионах Нижняя Нормандия, Пикардия и Лотарингия.

По мнению аналитиков CB Richard Ellis, дефицит выставленных на продажу объектов и участков под застройку в крупных городах вкупе с увеличением спроса на жилье являются залогом увеличения стоимости жилья.

В дальнейшем на ценовую динамику могут повлиять сворачивание программы помощи ипотечным заемщикам и уменьшение налоговых льгот для инвесторов в недвижимость. Обе меры должны вступить в силу 1 января 2011 года.

Напомним, что Париж занял четвертое место в недавно опубликованном рейтинге инвестиционной привлекательности рынков недвижимости европейских городов, составленном компанией LaSalle Investment Management. В Топ-20 рейтинга вошли также Тулуза и Лион.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать