На Украине планируют снять мораторий на продажу сельскохозяйственной земли

28 октября 2010 года
Теги: Украина

Об этом заявил президент страны Виктор Янукович на заседании Регионального комитета экономических реформ.

19 января текущего года Виктор Ющенко, бывший в то время президентом, наложил вето на разработанный парламентом мораторий, касающийся продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения. Однако парламенту удалось преодолеть президентское вето и установить мораторий сроком до 1 января 2012 года.

Нынешний глава украинского государства вновь поднял этот вопрос, оговорившись, что предварительно необходимо провести ряд реформ в сфере землепользования, передает УНИАН. Примечательно, что в этом месяце интерес к приобретению земли на Украине с целью выращивания сельскохозяйственных культур проявили власти Катара, которые готовы вложить в этот проект порядка $100 млн.

Эксперты в целом согласны с тем, что запрет на продажу сельскохозяйственных земельных участков выгоден крупным агропромышленным комплексам. Кроме того, не всем частным владельцам земельных паев нужны эти участки: в свое время они раздавались едва ли не насильно, говорит чиновник Министерства аграрной политики Александр Ковалев.

По его словам, необходимо предоставить возможность продавать в госсобственность земельные паи, приобретенные безвозмездно теми, кому они сейчас не нужны. Кроме того, на Украине фактически не проведено размежевание сельскохозяйственной земли. Урегулировать этот вопрос поможет введение земельного кадастра, говорит Ковалев.

Председатель Аграрного Союза Геннадий Новиков предлагает ограничить землепользованием и настаивает на том, что покупателями были только физические лица. Эксперт убежден в том, что деятельность юридический лиц в этой сфере будет сложно контролировать, и это может привести е спекуляциям.

Новиков считает, что государство должно создать банк земли, выкупив в него значительную часть участков. Такая мера поможет избежать обвала цен, который неминуемо последует за появлением значительных объемов предложения на рынке, как только мораторий будет снят.

Что касается земли несельскохозяйственного назначения, сделки с ней являются свободными. При покупке у частных лиц подписывается типовой договор купли-продажи, который оформляется нотариально. Расходы состоят из оплаты услуг нотариуса, маклера (если он есть), землеустроителя, который переоформляет план землеотвода, а также уплаты госпошлины и взноса в Пенсионный фонд. С мая 2009 года договор купли-продажи не предусматривает переоформление госакта на землю, и полное право распоряжаться имуществом человек получает с момента нотариального оформления покупки.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать