США наводнили «здания-зомби»

3 декабря 2010 года
Теги: США

Рынок деловой недвижимости США по-прежнему нестабилен. Так, в Миннеаполисе уровень вакантности офисных площадей достигает уже 19,5%.

«Здания-зомби» - это не название фильма ужасов, а термин, предложенный профессионалами в сфере коммерческой недвижимости для обозначения пустующих офисных сооружений в деловом центре Миннеаполиса. Но, как и в фильмах про зомби, феномен «зомби-зданий» распространяется подобно эпидемии. В настоящее время пустуют и почти заброшены здания общей площадью свыше 97 тысяч кв. м. И количество вакантных помещений растет, сообщает Finance & Commerce.

 
В ближайшем будущем ряды «зомби» могут пополнить еще несколько крупных зданий.
 
Основная причина высокой вакантности офисных помещений заключается в том, что в условиях экономической нестабильности компании не расширяются, а, наоборот, сокращают штат сотрудников и покидают здания, которые становятся для них нерентабельными.
 
«Застой» вакантных площадей объясняется еще и тем, что многие владельцы нерентабельной недвижимости считают невыгодным продавать ее сейчас. По  их мнению, несмотря на недавнее повышение цен на коммерческую недвижимость, рынок продолжает испытывать трудности, и на данный момент для них целесообразнее занять выжидательную позицию.
 
Дальнейшая судьба «зданий-зомби» зависит от состояния экономики страны и от изменений на рынке деловой недвижимости. Однако уже сейчас появляются признаки того, что многие объекты коммерческой недвижимости могут быть преобразованы в жилые здания, как это было во время «квартирного бума» несколько лет назад.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать