Тайвань борется со спекуляциями на рынке недвижимости

6 декабря 2010 года

Власти острова планируют ввести новый налог на продажу объектов недвижимости, чтобы «остудить» рынок.

Возможные изменения в системе налогообложения коснутся не всех владельцев недвижимости, а только тех, кто покупает ее с целью перепродажи. Министерство финансов Тайваня пока не определило, какова будет ставка налога на продажу недвижимого имущества в течение года после приобретения, но, по сообщению агентства Economic Daily News в Тайбэе, она может достигать 30% от стоимости объекта.

 

Таким образом власти рассчитывают охладить интерес покупателей жилья (в том числе иностранных) и препятствовать спекуляциям краткосрочных инвесторов, что должно способствовать снижению цен на рынке, сообщает Bloomberg.

 

Ситуация на рынке
 
В марте 2010 года на Тайване был установлен новый рекорд стоимости квадратного метра. В одном из элитных жилых комплексов в центре Тайбэя апартаменты предлагались по цене $8,4 тыс. за кв. м. Прежний рекорд, установленный в 2008 году, составлял $6,2 тыс. За последние семь лет недвижимость в Тайбэе подорожала почти на 80%.

 

Стоит отметит, что это далеко не первая мера, направленная на сдерживание ценового роста в Тайване.  В нынешнем году Центробанк дважды увеличивал процентные ставки по кредитам на 0,125%. Кроме того, было объявлено об отмене отсрочек по ипотечным платежам, а также об уменьшении размеров кредита для покупателей второго и последующих объектов жилья. Ужесточение условий кредитования способствовало временному снижению спроса на жилую недвижимость, но не повлекло за собой значимого снижения цен - во II квартале текущего года Тайвань вошел в десятку стран-лидеров по темпам удорожания жилья.
 
Власти Тайваня также предусмотрели ряд мер, обеспечивающих возможность покупки жилья населением острова. Восемь банков, частично принадлежащих государству, должны зарезервировать $6,6 млрд на предоставление ипотечных кредитов с пониженными процентными ставками тем людям, которые действительно нуждаются в жилье.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать