По итогам 2010 года жилая недвижимость в США будет стоить на $1,7 трлн меньше, чем в предыдущем году. Таким образом, относительно пиковых показателей 2006-го совокупная стоимость домов и квартир в стране будет меньше на целых $9 трлн.
Удешевление стоимости американского жилья в текущем году превышает прошлогодний спад данного показателя в размере $1 трлн на 63%. За первое полугодие 2010 года дома и квартиры в США подешевели на $700 млрд, во второй – на $1 трлн, передает CNN.
По прогнозам главного экономиста портала Zillow.com, подготовившего данную статистику, доктора Стэна Хамфриса, в первой половине 2011 года положение вряд ли улучшится из-за рекордно высокого числа отчуждений объектов за долги по ипотеке.
Ситуация на рынке
В сентябре 2010 года число изъятых за долги по ипотеке домов и квартир в США превысило отметку в 100 тысяч. Это столько же, сколько за весь докризисный 2005 год. В III квартале более 23% владельцев домов на одну семью были должны по своему кредиту больше, чем стоил их объект. По итогам текущего года в стране будет отчуждено свыше 1 млн объектов жилья, а более 3 млн домовладельцев получат уведомления о выселении в случае невыплаты задолженности.
Из 129 рынков недвижимости в США, которые исследовал Zillow, совокупная стоимость жилья повысилась только на 24%. Среди городов, недвижимость в которых потеряла в цене наиболее всего, - Нью-Йорк ($103,7 млрд) и Лос-Анджелес ($38,6 млрд).
Отметим, что, согласно собственным исследованиям
портала Prian.ru, в октябре США находились на шестом месте в списке стран, недвижимость в которых интересует россиян больше всего.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
