Больше миллиона американцев могут потерять свои дома в 2011 году

17 января 2011 года
Теги: США

Это будет самое большое число изъятий жилья за долги за всё время кризиса. Кроме того, перенасыщенность американского рынка недвижимости отчужденными объектами может снизить цены на недвижимость на 5%.

Нынешний год станет пиковым по объемам отчужденной собственности: в США будет изъято около 1,2 миллионов домов. Об этом сообщает Associated Press со ссылкой на данные компании RealtyTrac Inc., которая отслеживает уведомления от банков по просрочке платежей и информацию об аукционах.

 
В списке должников два месяца назад было порядка 5 млн заемщиков. Эксперты предполагают, что в 2011 году еще больше американцев не выплатят свои кредиты из-за потери работы и по причине того, что взятые ссуды уже превысили стоимость домов, в которых они живут.
 
Единственной надеждой для домовладельцев остается снижение ставок по ипотечным кредитам, о чем сообщило на прошлой неделе агентство Freddie Mac. Ставка по ипотеке, рассчитанной на 30 лет, снизилась с 4,77% до 4,71% . Проценты по 15-летней ссуде уменьшились с 4,13% до 4,08%. Снижение процентов привело к большому числу рефинансирования уже взятых кредитов, при этом потенциальные покупатели не спешат брать жилье в долг.
 
Банки временно приостанавливали свои действия по отъему собственности заемщиков в сентябре 2010 года, однако сейчас большинство финансовых институтов уже возобновило регистрацию отчуждений. И результаты этого рынок увидит уже в первом квартале нового года.
 
Серьезнее прочих пострадают штаты, которые испытали самый большой жилищный бум и уже перенесли худшее: Невада, Аризона, Флорида и Калифорния, а также Мичиган и Иллинойс, переживающие сейчас сильный экономический спад. Пять из этих штатов (кроме Невады) были рекордсменами по ипотечным долгам в прошлом году: именно там в 2010 году было зарегистрировано больше половины всех домовладельцев, получивших уведомление о просроченных долгах по ипотеке (около 1,5 миллионов).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать