Рынок недвижимости Квинсленда «затопило» наводнением

18 января 2011 года
Теги: Австралия

Цены на жилье в районах австралийского штата Квинсленд, пострадавших от наводнений, упадут, а некоторые объекты нельзя будет продать в течение более чем 10 лет, утверждают местные риэлторы.

Трудно придется и людям, вынужденным покинуть свои дома и переехать в арендуемое жилье. Ожидается, что стоимость аренды значительно вырастет.

 

Справка
Начавшиеся в ноябре 2010 года тропические штормы спровоцировали самые серьезные за несколько десятилетий наводнения в северо-восточном австралийском штате Квинсленд. Стихия уже затронула более 200 тыс. человек. Наводнение в городе Брисбен стало наиболее сильным с 1974 года.
 

 
Институт недвижимости Квинсленда (REIQ) поднял архивы по рынку жилья, чтобы понять, каким образом последний отреагировал после наводнения 1974 года. Выводы для собственников жилья оказались неутешительными, сообщает News.com.au.
 
По словам управляющего директора REIQ Дэна Моллоя, после наводнения 1974 года во всех районах Брисбена было отмечено снижение цен на жилье. Однако рынку удалось немного восстановиться в течение 12 месяцев.
 
По мнению риэлтора Скотта Геммелла, может пройти от 10 до 15 лет, прежде чем недвижимость в затопленных районах обретет былую популярность.
 
Эксперт говорит, что после наводнения 1974 года должно было смениться целое поколение жителей, которые забыли об этой природной катастрофе или предпочли не беспокоиться по этому поводу, чтобы рынок вернулся на докризисный уровень.
 
Напомним, что, согласно другим прогнозам, через год рост цен на жилье в Брисбене будет на уровне остальных городов в Австралии. По итогам 2011 года объемы строительства частных домов в Брисбене вырастут. Вторичный рынок недвижимости города разделится на два сегмента: рынок поврежденных наводнением домов и рынок не пострадавшего жилья.
 
 
 
Фото: Presstv.ir, Malaysiasun.com, Getty images
 
Эллисон Грэм из агентства Gatton Real Estate отмечает доброту простых людей в отношении тех жителей Квинсленда, которые пострадали от наводнений. Так, один человек бесплатно предложил пострадавшим пожить в его доме 12 месяцев, другая женщина готова потесниться на три месяца или полгода, а одна студентка предлагает свой дом до марта.
 
Кроме того, как передает агентство Рейтер, ущерб угольной промышленности Австралии от наводнений составил $2,3 млрд. Из 57 угольных месторождений в штате Квинсленд на полную мощность работают только 15%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать