Власти Южной Кореи намерены снизить стоимость аренды квартир

20 января 2011 года

Чиновники рассчитывают построить в этом году порядка 127 тыс. новых жилых домов, которые будут сдаваться в аренду. Тем самым они планируют снизить цены на аренду квартир, которые за прошедший год выросли в среднем на 7%.

Новые дома будут рассчитаны на граждан со средним и низким уровнем доходов, которые арендуют жилье по системе «чонсе». Правительство также рассчитывает увеличить количество ссуд для потенциальных арендаторов. Общая стоимость таких кредитов, как ожидается, достигнет 6,8 триллионов вон ($6 миллиардов), сообщает Korea Herald.

 
Что такое «чонсе»? Чтобы получить жилье в пользование, нужно заплатить депозит – единовременную сумму (60-80% от рыночной стоимости жилья). После этого арендатор оплачивает только коммунальные услуги, а собственник, поскольку договор аренды заключается как минимум на 2-3 года, имеет возможность инвестировать полученный от арендатора депозит и получить проценты. 
 
Все этим меры направлены на снижение арендных ставок. В прошлом году цены резко пошли вверх,  уменьшая тем самым шансы малообеспеченных граждан снять жилье. Единовременная арендная плата в 2010 году повысилась в среднем на 7%, достигнув самого высокого уровня с 2003 года. По данным агентств по недвижимости, цены на «чонсе» сильнее всего выросли в регионах, где проживает много иностранцев и студентов, включая Каннамгу – один из самых густонаселенных районов Сеула, в котором расположены университеты и школы.
 
Хотя правительство ожидает стабилизации цен в ближайшие несколько месяцев, рынок настроен скептично. Эксперты отмечают, что план властей по обузданию цен может провалиться, если будет неправильно выбрано место постройки новых домов. 
 

Справка Prian.ru

За границей по студенческим программам сейчас обучаются более 50 тысяч россиян. Еще столько же ежегодно выезжают за рубеж на языковые программы, профессиональные курсы, программы МВА. В Южной Корее, по данным на осень 2010-го года, обучались порядка 1,2 тысяч россиян. Популярные специальности - инженерные науки, строительство. Взять жилье в аренду в Корее гражданин России может на общих основаниях. В 2010 году Сеул попал на 14 место в списке самых дорогих для проживания иностранцев городов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать