Израильский «пузырь» продолжает надуваться

19 февраля 2011 года
Теги: Израиль

Несмотря на меры, предпринимаемые властями Израиля, цены на жилую недвижимость в стране по-прежнему растут. В декабрь 2010 года стоимость жилья возросла в среднем на 1,3%, а квартальный рост составил 3,4%.

Такие данные приводит Центральное статистическое Бюро Израиля в своем последнем докладе об изменении индекса потребительских цен. При этом годовой рост цен на жилую недвижимость в декабре составил 17,5%, хотя ранее сообщалось, что этот показатель достиг 19%.

 
В IV квартале прошлого года средняя стоимость жилого дома увеличилась на 3,4% по сравнению с III кварталом, и на 16% в годовом исчислении.
 
Самые высокие цены на недвижимость зафиксированы в Тель-Авиве, где средняя стоимость жилого дома достигает 1920 тыс. шекелей ($516 тыс.). Второе место в этом рейтинге сомнительных достижений занимает Иерусалим – здесь  дом стоит в среднем 1450 тыс. шекелей ($389,9 тыс.). Наиболее доступные цены на дома наблюдаются в Северном округе (в среднем 530600 шекелей или $143 тыс.), а самые недорогие квартиры – в Хайфе (245800 шекелей или $66 тыс. за двухкомнатную квартиру).
 
Непрерывный рост цен на рынке недвижимости Израиля продолжается уже в течение двух лет, что связано с постоянным дефицитом предложения, а также со спекуляциями на рынке. Меры властей, направленные на сдерживание цен, оказываются малоэффективными.  За долгий период неуклонного роста, снижение цен было отмечено лишь однажды, в III квартале 2010 года, и только по причине снижения покупательской способности. В то время как власти принимают все новые меры для урегулирования цен на рынке недвижимости, аналитики продолжают строить не слишком оптимистичные прогнозы на нынешний год.
 
Сотрудники Центрального статистического Бюро также отмечают, что вместе с ростом цен на жилую недвижимость, увеличивается и средний размер арендной платы. Например, в четвертом квартале 2010 по сравнению с третьим этот показатель вырос на 2%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Статьи

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Калькулятор: покупаем квартиру в Тель-Авиве для отдыха и сдачи в аренду

Московская семья решает приобрести апартаменты в Израиле. С видом недвижимости определились заранее – ищем просторную квартиру в Тель-Авиве, расположенную в качественном новом доме, в центральных кварталах города и недалеко от моря. Цель покупки – семейный отдых и, возможно, сдача в краткосрочную аренду. Представляем подробный расчет расходов по сделке. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать