Японскому рынку недвижимости может грозить обвал на 10-15%

28 марта 2011 года
Теги: Япония

Это приведет к ухудшению ситуации на мировых рынках и сильнее всего может отразиться на Европе. В случае обрушения японского рынка недвижимости именно на Европу обратят свои взоры большинство азиатских инвесторов, спровоцировав тем самым резкий скачок цен на недвижимость в регионе.

Аналитики отмечают, что в последние годы Япония активно соперничала с популярными ранее Гонконгом и Сингапуром по объемам иностранных инвестиций (в первую очередь – азиатских). Причиной этого являлась высокая прибыльность объектов недвижимости в Токио, которые приносили 4,5-5,5% чистого дохода в год. Всего в 2010 году в Японии азиатские инвесторы приобрели недвижимость на общую сумму $372 млн, сообщает РБК-Недвижимость.

 
Однако экономическая стабильность Европы и низкая вероятность природных катаклизмов могут стать решающим фактором для глобального смещения интереса азиатских инвесторов в ее сторону. Этому способствует также непростая ситуация в Японии. Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills, утверждает, что страна «в последние 20 лет находится в негативной зоне роста, на рынке недвижимости совершалось много спекуляций».
 
По данным компании, в первую очередь азиатские инвесторы ориентируются на рынок премиальной недвижимости Лондона. Сейчас лидирующее положение на рынке британской столицы занимают инвесторы из Восточной Европы и Ближнего Востока, но в ближайшее время ситуация может измениться. 
 
В настоящее время японским инвесторам в недвижимость принадлежат активы стоимостью $11,8 млрд за пределами своей страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Япония»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать