Ипотечных заемщиков в Европе подвергнут тщательной проверке

4 апреля 2011 года

Для того чтобы предотвратить возникновение пузырей на рынках недвижимости, подобных ирландскому, получателей ипотечных кредитов начнут проверять гораздо строже, чем раньше.

Согласно предложению Европейской Комиссии, лица, обратившиеся за получением ипотечного кредита, должны будут доказывать свою платежеспособность.

 
По словам Майкла Барнира, комиссара на рынке Великобритании, в первую очередь будут перепроверены кредиты, выдаваемые на приобретение новой и, частично, на реконструкцию уже имеющейся в собственности недвижимости. Кроме того, соответствующие органы пересмотрят все кредиты, которые были выданы под залог недвижимости, приобретенной по ипотеке, или защищены аналогичными по стоимости залогами.
 
Новое предложение Комиссии должно получить одобрение во всех странах Евросоюза, после чего будет переправлено в Европейский Парламент.
 
Уже сейчас в ипотечном секторе экономики ЕС назревает недовольство данной инициативой. По мнению многочисленных противников законопроекта, дополнительные проверки платежеспособности приведут к снижению процента обращения за кредитами, что, в свою очередь, ущемит права банков и других организаций, выдающих кредиты, а в конечном итоге и всей отрасли.
 
Как сообщает diepresse.com со ссылкой на пресс-релиз Европейской Ипотечной Комиссии (EMF), в первую очередь более строгим проверкам должны подвергнуться частные лица, впервые приобретающие недвижимость, а также фрилансеры и лица с низким уровнем доходов.
 
Предложение Европейской Комиссии разрешить потребителям досрочное погашение ипотечных кредитов также не встретило одобрения со стороны представителей финансовой отрасли в Германии. Центральный кредитный комитет заявил, что такое разрешение может подтолкнуть к зоне риска большое число компаний, выдающих кредиты с фиксированной ставкой. В конечном итоге подобного рода новшества приведут к росту стоимости займов для конечных потребителей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать