Инвесторы в коммерческую недвижимость готовы рисковать

13 апреля 2011 года

В начале 2011 года инвесторы стали обращать свое внимание на коммерческую недвижимость Испании и стран Восточной Европы. Эти «рискованные» рынки могут составить конкуренцию «безопасным» вложениям в объекты Центральной Европы, считают аналитики.

В первом квартале текущего года объемы прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость достигли €26,7 млрд, что на 26% больше показателей прошлого года, свидетельствуют результаты исследования компании CB Richard Ellis.

Объем сделок с недвижимостью Великобритании, Германии и Франции вырос на 18-39%. В Италии и странах центральной и Восточной Европы объемы инвестиций увеличились на 75% и 197% соответственно. В то же время, капиталовложения в объекты стран Скандинавии (Норвегия, Швеция, Финляндия), Бенилюкса (Бельгия, Нидерланды, Люксембург), Испании, Австрии, Греции, Ирландии и Швейцарии сократились на 3-39%, передает Reuters.

«Внимание инвесторов смещается в сторону отдельных рискованных направлений – Испании, стран Центральной и Восточной Европы. При этом заметен рост интереса к элитной коммерческой недвижимости в этих государствах», - отмечают аналитики CBRE.

 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы

 

Страна/регион Первый квартал 2011 года, €млрд Первый квартал 2010 года, €млрд Изменение, %
Великобритания 9,80 7,03 39
Германия 5,49 4,65 18
Франция 1,99 1,49 33
Скандинавия 3,44 3,55 -3
Бенилюкс 1,22 1,25 -3
Италия 1,08 0,62 75
Испания 0,75 1,23 -39
Страны Центральной и Восточной Европы 2,55 0,86 197
Другие (Австрия, Греция, Ирландия, Швейцария) 0,42 0,51 -17
Вся Европа 26,74 21,19 26

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать