Девелоперы делают ставку на отели и жилье в Германии

23 мая 2011 года
Теги: Германия

С 2008 по 2015 гг. в строительную отрасль Германии будет вложено не менее €76 млрд, а общая площадь завершенных девелоперских проектов превысит 22 млн «квадратов». Положительная динамика отмечается в сегменте проектов жилых домов и отелей. Офисная и коммерческая недвижимость пока остаются «в минусе».

Согласно исследованию, проведенному компанией BulwienGesa, в период с 2008 по 2015 гг. общая площадь строительных проектов в Берлине, Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте, Дюссельдорфе, Кельне и Штутгарте составит порядка 22,1 млн кв. м. При этом суммарный объем частных инвестиций компаний в строительство объектов в разных сегментах рынка насчитывает  €76,1 млрд.


Подобное исследование проводится пятый год подряд и «в сжатом виде» представляет ситуацию на рынках недвижимости семи крупных немецких городов. В прошлогоднем аналитическом отчете учитывались проекты, начатые в 2007 году, которые должны быть завершены и сданы в эксплуатацию к 2014 году: общая сумма инвестиций в них была на €3,6 млрд меньше.

По мнению руководителей BulwienGesa, в целом рынок девелоперских проектов существенно не изменился. Кризис в некотором смысле даже обошел его стороной. Основное опасение девелоперов - уход банков из строительной сферы - не получило подтверждения, пишет издание Immobilien Zeitung.

 

Жилой сектор, развиваясь «с опережением», показал прирост на 21,8% относительно прошлогоднего отчета. Число проектов по строительству отелей за последний год увеличилось на 2,3%. Количество возводимых или планируемых офисных и торговых зданий по сравнению с прошлогодними показателями снизилось на 8,8% и 13,4% соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать