Версия
для печати
для печати
Сильнее всего арендные ставки выросли в Сиднее – в марте 2011 года найм жилья в крупнейшем мегаполисе Австралии стоил на 5,3% дороже, чем год назад. Наименьший прирост цен аналитики зафиксировали в Брисбене – минус 1% за год, передает News.com.
В среднем по стране рост цен на аренду жилья составил 2,9%. При этом стоимость найма домов росла быстрее арендных ставок за квартиры – 3,3% против 2%, соответственно.
Тем не менее, аналитики полагают, что низкий уровень вакантности помещений и стабильный спрос со стороны нанимателей все-таки приведут к росту арендных ставок в крупнейших городах Австралии.
«В прошлом году в Австралии выдали много разрешений на строительство, однако большинство из этих объектов не успеют выйти на рынок до конца 2011 года. Недостаток новых предложений в больших городах создаст повышенный спрос на аренду существующих объектов, что в результате приведет к повышению цен», - поясняет аналитик австралийского портала о недвижимости RP Data Кэмерон Кушер.
«Бесспорно, в стране наблюдается нехватка жилых помещений, и этот дефицит будет усугубляться. Это значит, что арендные ставки начнут расти уже в нынешнем году», - добавляет директор Portfolio Management Services Джок Бинг.
Изменение цен на аренду жилья в крупнейших городах Австралии
| Город | Изменение за год, март 2011 |
| Сидней | +5,3% |
| Хобарт | +4,5% |
| Перт | +4,4% |
| Дарвин | +3,7% |
| Аделаида | +2,8% |
| Канберра | +2,5% |
| Мельбурн | +0,9% |
| Брисбен | -1% |
Фото livejournal
