Недвижимость в Саулкрасты становится альтернативой Юрмале – эксперт

31 мая 2011 года
Теги: Латвия

Аренда жилья в этом небольшом городке на Видземском взморье по сравнению с прошлогодним летним сезоном подорожала на 20-30%. Однако цены в Саулкрасты по-прежнему намного ниже, чем в курортной столице Латвии Юрмале, что и привлекает туда все больше потенциальных арендаторов и покупателей недвижимости, отмечают эксперты.

«Потенциальные наниматели – это, в основном, приезжие из стран СНГ, главным образом из России, Украины, Белоруссии. Средняя арендная плата за благоустроенный дом площадью 150 кв. м рядом с морем составляет 800 – 1000 латов (€1,1-1,4 тыс.) в месяц», – отмечает руководитель Саулкрастского филиала Arco Real Estate Яна Семерикова.


По словам специалиста, спрос на аренду в этом году превышает предложение, что отражается на ценах. Чтобы забронировать объект, клиенты готовы платить даже за 5–6-месячный период, при этом реально занимая недвижимость всего 2–3 месяца.


Традиционно в мае возрастает активность потенциальных покупателей дач и летних домиков недалеко от моря. Самые дешевые дачи в садоводческих обществах в Саулкрасты стоят от €20 тыс. до €40 тыс. Зачастую в таких домах есть лишь частичные удобства, также им необходим ремонт. Предложение качественных дач невелико, цены на них сравнительно высоки – от €50 тыс. до €70 тыс. Утепленные дачи (пригодные для проживания зимой) стоят от €65 тыс. до €100 тыс, рассказывает Яна Семерикова.


Интерес к приобретению частных домов в Саулкрасты, по оценкам компании Arco Real Estate, по-прежнему велик – приобрести дома желают как местные жители, так и граждане стран СНГ и России. В большой мере этому способствуют изменения закона «Об иммиграции»– иностранные клиенты выбирают дома, отвечающие условиям для получения вида на жительство, т.е. начиная с €150 тыс.


Тем не менее, поскольку новых и качественных частных домов в Саулкрасты мало, добавляет Яна Семерикова, нередко после длительных поисков покупатели останавливаются на апартаментах в новом жилом комплексе. Стоимость квадратного метра квартиры в Саулкрасты составляет от €1,6 тыс. до €3 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать