Ставки на аренду жилья в Британии побили новый рекорд

17 июня 2011 года

В мае 2011 года у британских арендаторов появился очередной повод для пессимизма. Средние цены за наем жилья в стране достигли новой рекордной отметки в £695 (€790), увеличившись за апрель еще на 0,5%.

Согласно индексу компании LSL Property Services, быстрее всего арендные ставки в этом месяце росли в Англии (+1,4%) и на северо-востоке страны (+1,1%). Только в трех регионах Соединенного Королевства наблюдалось падение цен: в Западном Мидленде (-0,7%), на юго-западе страны (-0,6%) и в Уэльсе (-0,2%), пишет The Guardian.

В годовом исчислении прирост цен на аренду жилья в Британии составил в среднем 4,4%. В Лондоне ставки за последние 12 месяцев увеличились на 7,8%, на северо-востоке – на 6,4%, в Восточном Мидленде – на 6,2%.

Доходность от сдачи недвижимости в аренду для собственников жилья в Англии и Уэльсе оставалась стабильной – 2,9% годовых, или £4,8-£7,4 тыс. в год. Если арендные ставки продолжат расти нынешними темпами, говорят специалисты LSL, в следующем году владельцы смогут рассчитывать на доход в размере 5,7% годовых, или около £9,4 тыс.

Недвижимость в Лондоне, по результатам исследования, в среднем приносит своим владельцам 9,5% годовых, или около £22,3 тыс.

Аналитики LSL полагают, что главная причина быстрого роста цен на аренду в Британии – это ажиотажный спрос со стороны нанимателей. Повышенный интерес, в свою очередь, вызван тем, что многие потенциальные покупатели не могут взять ипотечный кредит для приобретения собственного жилья и вынуждены оставаться на рынке аренды.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать