На рынке недвижимости Женевы надувается «пузырь»

19 июня 2011 года
Теги: Швейцария

Рынок недвижимости Швейцарии в целом остается стабильным, за исключением региона Женевского озера. По словам аналитиков, там есть опасность «надувания пузыря», то есть интенсивного роста цен на продажу и аренду жилья.

Согласно отчету компании Wuerst and Partner‘s за май 2011 года, в регионе Женевского озера наблюдается самый сильный прирост населения в стране. В то же время, темпы возведения нового жилья остаются умеренными. В результате в ближайшем будущем цены на недвижимость могут идти только вверх, пишет Geneva Lunch.

В первом квартале 2011 года средняя стоимость сделки по покупке дома на одну семью в Женеве была намного выше, чем в других городах Швейцарии. Покупатели недвижимости в Женеве платили 2,6 млн швейцарских франков (€1,8 млн) за коттедж, тогда как в Лозанне эта сумма не превышала 1,3 млн франков (€1 млн), а в Цюрихе - 1,87 млн франков (€1,5 млн).

По итогам первого квартала цены на дома в районе Женевского озера выросли на 10% в годовом исчислении. В результате средняя стоимость квадратного метра в коттедже в Женеве обогнала цену за «квадрат» в Цюрихе: 9,9 тыс. швейцарских франков против 8,8 тыс.

«Тема ценового «пузыря» на рынке недвижимости Женевы сейчас часто обсуждается в профессиональной среде, - отмечает специалист компании Wuerst. – Рынок не перегрелся только потому, что цены растут не на основе спекулятивных сделок, а благодаря высокому спросу на жилье для собственных нужд».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать

Самое важное за неделю: в Болгарии упал спрос на недвижимость, а в Швейцарии – на иностранных специалистов

Спрос россиян на недвижимость в Болгарии резко снизился. Иностранцы теряют работу в Швейцарии. На портале обновлены важнейшие статьи по Таиланду и Швейцарии. Prian.ru принял участие в выставке зарубежной недвижимости «MPIRES 2016». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 21 по 27 марта. Читать