a
Версия
для печати

Рынок торговой недвижимости Швеции отличается высокой доходностью

  • 9
Наибольший потенциал на рынке недвижимости Европы имеют шведские торговые центры. В течение ближайших пяти лет этот сегмент будет развиваться лучше, чем в других европейских странах.

По данным инвестиционной компании Schroder Property, владельцы торговых центров в Швеции могут рассчитывать на ежегодный прирост арендных ставок в размере 3,5%. Наиболее благоприятные для развития этого сегмента рынка условия отмечены в южной шведской провинции Сконе, региональным центром которой является третий по величине город страны - Мальмё. Ежегодный прирост арендных ставок в этом регионе, по прогнозам аналитиков, даже превысит среднестатистические показатели по стране. Причина высокой популярности местных торговых центров кроется в обилии покупателей из Дании, в особенности из Копенгагена: стремясь сэкономить на разнице цен, датчане массово ездят за покупками в соседнюю Швецию.

 
Коммерческая недвижимость в Стокгольме также будет прибыльна, благодаря высокому, даже по европейским меркам, уровню прироста населения. В течение ближайших пяти лет число жителей столичного города будет увеличиваться на 1% ежегодно. Для сравнения: в густонаселенной Германии в ближайшие пять лет число жителей будет ежегодно сокращаться на 0,1%.
 
Начиная с 2012 года, по прогнозам аналитиков, бурное развитие шведской экономики еще больше будет стимулировать рост арендных ставок в стране. Если в жилом секторе новых зданий частенько не хватает, то в сегменте шоппинг-центров налицо перманентное оживление: постоянно закладываются и сдаются новые проекты, пишет Property Magazine. Из последних можно назвать крупнейший торгово-развлекательный центр в Скандинавии - Mall of Scandinavia, общей площадью порядка 120 000 кв. м.
 
Фото: Skyscrapercity.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швеция

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Личный опыт. Жизнь в Швеции глазами россиянки: жильё, цены, нравы
Жильё – проблемный вопрос даже для местных
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Личный опыт: жить и работать в Швеции – каково это? Петербуржец поделился опытом переезда в богатую северную страну
«День здесь длится два часа, всё остальное время – темнота, снег и лоси вокруг»
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швеции Недорогая недвижимость в Швеции Дома (виллы) в Швеции Земельные участки в Швеции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швеция»