Пузырь на жилом рынке Канады скоро лопнет – мнение

30 июня 2011 года
Теги: Канада

Согласно прогнозу независимой исследовательской компании Capital Economics, цены на жилье в Канаде упадут на 25%, и случится это в течение следующих трех лет.

Экономисты компании предупреждают, что цены на жилье в Канаде «потеряли всякую связь с экономическими реалиями, а долги населения находятся на рекордно высоком уровне», сообщает CBC. «Мы опасаемся, что пузырь на рынке жилья вот-вот лопнет, и, в совокупности со снижением цен на сырьевые товары, это приведет к отставанию канадской экономики (от других ведущих экономик мира)», - подытоживают эксперты.

 
По мнению аналитиков компании, стоимость жилой недвижимости в Канаде переоценена примерно на 25%. При этом растет число непроданных домов и квартир, поскольку застройщики в свое время выбросили на рынок слишком много объектов.
 
На долю сектора недвижимости в настоящее время приходится 6,8% ВВП Канады.
 
Напомним, что в мае средняя стоимость жилой недвижимости в стране кленового листа и доброго бобра была на 8,6% выше, чем в аналогичном периоде 2010 года, и составила 376 817 канадских долларов.
 
В сентябре 2010 года Канадский центр политических альтернатив опубликовал исследование, в котором также говорилось об опасности пузыря на местном рынке недвижимости. По словам автора доклада Дэвида Макдональда, наибольшая угроза исходит от рынков недвижимости крупных городов – Торонто, Ванкувера, Калгари, а главная проблема заключается в росте цен на жилье при одновременном увеличении задолженности по ипотеке.
 
Ранее международная Организация экономического сотрудничества и развития заявляла, что раздутые долги канадских домовладельцев представляют опасность для экономики страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать