Эксперты прогнозируют «охлаждение» рынка недвижимости Канады

10 июля 2011 года
Теги: Канада

По мнению экспертов Канадского Императорского Коммерческого Банка (CIBC), рынок недвижимости страны неминуемо ждет корректировка цен. При этом аналитики прогнозируют не обвал, а плавное снижение стоимости жилья.

Заместитель главного экономиста CIBC Бенджамин Таль считает, что цены на жилье в Канаде безусловно будут снижаться, потому что их нынешний уровень нельзя объяснить лишь ростом доходов населения. По словам специалиста, сейчас стоит вопрос только в механизме этой корректировки.

 

Бенджамин Таль уверен, что грандиозного обвала цен на 25%, о котором предупреждали исследователи британской компании Capital Economics, не произойдет хотя бы потому, что в Канаде не развит высокорискованный ипотечный рынок, передает The Star.com. Представитель банка считает, что, скорее всего, сектор недвижимости Канады впадет в стадию стагнации и цены остановятся на нынешнем уровне.

 

Между тем, в мае 2011 года канадские аналитики снова зафиксировали рост цен жилье.  В большей степени повышение цен сказалось на рынке вторичного жилья, где продолжает наблюдаться нехватка выставленных на продажу объектов.  Например, по сравнению с предыдущим годом стоимость частных бунгало в Торонто увеличилась на 6,1% и составила $511 тыс., кондоминиумы подорожали в среднем на 6% до $346 тыс., а стандартные двухэтажные дома  - на 4,7% до $617 тыс.


Помимо роста цен, увеличивается и спрос на покупку первых домов. Согласно опросу, проведенному Genworth Financial Canada, если в прошлом году число людей, желающих приобрести свой первый дом, выросло на 6%, то в 2011 – уже на 11%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать