a
Версия
для печати

Лазейка в законе позволила американцу получить дом всего за $16

Малоизвестный закон штата Техас позволил мужчине поселиться в коттедже, рыночная стоимость которого оценивается в $330 тыс.

Кеннет Робинсон 17 июня поселился в коттедже, расположенном в городке Флауэр Маунд, штат Техас. Как уверяют соседи, это здание уже более года находится в процессе отчуждения. Причем бывший собственник выехал из дома, оставшись должным кредитору $300 тыс., а компания, занимавшаяся ипотекой, прекратила свою деятельность, передает The Time.

Соседи уверены, что Кеннет Робинсон не является легальным владельцем недвижимости, и называют его сквоттером. Однако мужчина с таким подходом не согласен и считает, что он лишь воспользовался малоизвестным законом штата Техас – владение на основе правового титула вопреки притязаниям другого лица (adverse possession). Суть этого закона заключается в том, что по истечении определенного срока за лицом, самовольно захватившим и фактически распоряжающимся чужой недвижимостью, юридически закрепляется право собственности.

По словам Кеннета Робинсона, он обратился в местный суд и написал заявление, в котором указал, что здание является заброшенным, и он предъявляет свои права на него. Эта бумага, которая обошлась заявителю в $16, позволяет ему находиться в здании.

Сейчас в доме отключено электричество и нет воды, однако мужчина не собирается съезжать. Ведь если Кеннет Робинсон проживет в доме три года, то, по законам штата Техас, он сможет обратиться в суд за переходом права собственности. Мужчина уверен, что бывший владелец не сможет помешать ему обзавестись новым домом. Если он захочет, чтобы самовольный поселенец покинул его недвижимость, ему придется выплатить оставшийся долг по кредиту.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Рейтинг США: главные факты о стране от ведущих мировых аналитиков
Демография, экономика, недвижимость
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в США Апартаменты (квартиры) в США Дома (виллы) в США Элитная недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 125
  • 28.02.2025
  • 1926