Рынок недвижимости Марокко обвалился

20 июля 2011 года
Теги: Марокко

Пять лет назад покупатели домов для отдыха выбирали эту североафриканскую страну как альтернативу более дорогим туристическим регионам – Испании и Италии. Однако мировой финансовый кризис, политические перевороты в арабском мире и террористические атаки в королевстве обрушили рынок недвижимости Марокко.

Даже до политических волнений в Африке и на Ближнем Востоке рынок недвижимости Марокко переживал тяжелые времена. Появление многочисленных новых проектов привело к перенасыщению рынка элитными виллами, стоимость которых составляла от €800 тыс. до €1,5 млн. По данным CB Richard Ellis, в 2010 году из 10 тыс. имеющихся на рынке домов 5 тыс. оставались непроданными. Мировой финансовый кризис привел к сокращению спроса со стороны иностранцев, и, в результате, стоимость домов в Марракеше снизилась на 50%, передает Al Bawaba.

По словам аналитиков, Марокко начал терять свою популярность у зарубежных покупателей, когда цены на недвижимость в Испании, на Кипре и в других европейских туристических странах стали снижаться. «Зарубежные покупатели переориентировались на более традиционные направления, а вторичный рынок жилья в королевстве потерпел полный крах, - рассказывает директор международной консалтинговой компании DTZ Дэвид Ли Бэил. – Там попросту нет сделок».

Марокко предлагает иностранным покупателям курортной недвижимости определенные преимущества, например, налоговые каникулы, долгосрочные визы и финансовую систему, основанную на французских законах. Однако аналитики полагают, что этого недостаточно для успешной конкуренции с Испанией, Португалией и Грецией.

Марокканские девелоперы пытаются заманить иностранных клиентов скидками и дополнительными бонусами, например, бесплатной мебелью для виллы. И все же только после того, как дома в Марокко будут стоить меньше €300 тыс., в страну вернутся зарубежные покупатели, уверяют аналитики

Фото nvtravel.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Марокко»:

Статьи

В Греции временно не выдают гражданство…Дайджест Prian.ru с 03 по 09.12.012

Индекс продаж в США бьет рекорды, деревянные многоэтажки появятся в Хельсинки, гражданство Антигуа и Барбуда можно будет получить при покупке жилья. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Знак качества Марокко

Дорогой по африканским меркам, но доступный по сравнению с Западной Европой, рынок недвижимости Марокко всегда привлекал не только звезд, но и обыкновенных покупателей недвижимости. В том числе россиян. Неудивительно. Недвижимость этой страны, расположенной в исторической области Магриб, славится на весь мир высоким качеством. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать