В июне объемы продаж жилой недвижимости на вторичном рынке США сократились на 0,7% по сравнению с маем. Спад продолжается третий месяц подряд.
При существующих темпах продаж за год в стране будет реализовано 4,77 млн объектов. В прошлом году на вторичном рынке США было продано 4,91 млн единиц жилья. В последний раз такими «вялыми» темпами вторичное жилье в США продавалось аж в 1997 году. На «здоровом» рынке обычно продается по 6 млн объектов в год.
Кроме того, продолжается сокращение числа покупателей первого жилья, которые не могут получить кредит или сделать первоначальный взнос по ипотеке, сообщает
CBC News. В июне на их долю пришелся 31% сделок – меньше было только в январе 2010-го.
Другая проблема заключается в аннулировании все большего числа контрактов на покупку жилья. Это связано с тем, что после независимой оценки объекта может выясниться, что в реальности он стоит меньше, чем изначально предлагал покупатель.
Наконец, в условиях высокого для США уровня безработицы многие американцы несколько раз подумают, прежде чем «вписываться» в очередной кредит.
Фото: CBC News.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
