Недвижимость в Малайзии дорожает

28 июля 2011 года
Теги: Малайзия

Стоимость недвижимости в Малайзии постепенно повышается. Тем не менее, аналитики отмечают, что в первом квартале 2011-го рост цен замедлился. По сравнению с началом 2010 года дома и квартиры в этой азиатской стране подорожали на 6,5%, а с учетом инфляции – на 3,4%.

Сильнее всего недвижимость подорожала в столице Малайзии Куала-Лумпуре – на 11,4% по сравнению с первым кварталом 2010 года. Значительный прирост цен на жилье наблюдался также в штатах Селангор (+9,6%), Перак (+8%), Негри-Сембилан (+5%). С другой стороны, в Пинанге и Джохоре за тот же период жилье подешевело на 1,2% и 1% соответственно.

По итогам первого квартала 2011 года, средняя стоимость недвижимости в Малайзии составила 201,8 тыс. малайзийских ринггитов ($67,7 тыс.), пишет Global Property Guide

Следует отметить, что условия реализации домов и квартир в Малайзии иностранцам в последнее время ужесточились. Правительство страны отошло от принятого в 2006 году курса на либерализацию процесса продаж недвижимости нерезидентам и в январе 2010-го вдвое повысило минимальную стоимость квартиры, которую может купить иностранец. Теперь этот порог составляет 500 тыс. ринггитов ($145,383).

Более того, согласно новым правилам, сделки с недвижимостью, цена которой превышает указанную сумму, должны проходить под надзором местных властей. По оценкам специалистов, иностранцам приходится ждать разрешения на покупку от одного до двух месяцев.


Представители Ассоциации риэлторов и девелоперов Малайзии недовольны введенными ограничениями. Специалисты считают, что из-за новых правил продажи недвижимости иностранцам могут остановиться, так как во многих регионах страны сложно найти объекты, чья цена превышает 500 тыс. ринггитов. «Правительству следовало подумать не только о Куала-Лумпуре, но и о других штатах», - говорит председатель ассоциации.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Малайзия»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru с 18 по 24 ноября

"Золотые визы" повысили интерес покупателей к португальской недвижимости. В Германии хотят ограничить рост арендной платы. Иностранные инвесторы пострадают от антиспекуляционных мер в Малайзии. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Италия может покинуть Еврозону...Дайджест Prian.ru c 17.12 по 23.12.2012

Польша допускает переход на евро, россияне лидируют по количеству покупок по системе tax free, ипотечные ставки в США и Чехии продолжают снижаться. Читать

Самое дорогое жилье в Европе скупают россияне…Дайджест Prian.ru с 2.07 по 8.07.2012

С туристов в Португалии будут брать налоги, цены на жилье в Финляндии, Испании и ОАЭ ползут вверх, а гараж в австралийском Сиднее продается за полмиллиона долларов. Читать

Перелеты из России за рубеж могут подорожать... Дайджест Prian.ru с 9 -15 апреля 2012 года

Рынок недвижимости какой страны спасут иммигранты, почему жилье во Франции подорожает на 15%, а также,как выглядит однокомнатная квартира за $22 млн. Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшие семь дней. Читать