Жилье в Саудовской Аравии стремительно дорожает

5 августа 2011 года

Нехватка экономичного жилья, быстрый прирост населения и неразвитый рынок ипотечного кредитования приводят к повышению стоимости недвижимости в Саудовской Аравии. В результате за первую половину 2011 года рост цен в отдельных случаях составил 60%.

Такие выводы содержатся в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis. По данным аналитиков, небольшие виллы в Эр-Рияде в первом полугодии подорожали в среднем на 11,5%, а в некоторых случаях прирост цен по сравнению с прошлым годом составил 59,4%. Стоимость квартир также увеличилась, но не так значительно, передает Business Intelligence.

Стоимость небольшой виллы в Эр-Рияде составляет в среднем 1,34 млн риалов (€252,5 тыс.), более просторный коттедж (400-700 кв. м) будет стоить в среднем 1,83 млн риалов (€345 тыс.)

Арендные ставки на небольшие виллы в столице Саудовской Аравии в годовом исчислении поднялись на 32%, в то время как во всем остальном королевстве – на 15%.

Самое дорогое для арендаторов жилье размещается в экономической столице Саудовской Аравии Джидде. В среднем за проживание в небольшой вилле (300-400 кв. м) наниматель платит €15 тыс. в год. В Эр-Рияде среднегодовая арендная ставка составляет €10 тыс., а в восточных провинциях Саудовской Аравии - €8,6 тыс.

Как ранее сообщал Prian.ru, в Саудовской Аравии, которая является крупнейшим экспортером нефти в мире, быстрый рост численности населения и приток трудовых мигрантов привели к серьезной жилищной проблеме. По официальным данным, королевству не хватает 1,65 млн новых домов. Для удовлетворения сложившегося спроса частные и государственные застройщики в течение ближайших пяти лет должны будут ежегодно возводить 275 тыс. объектов недвижимости.

Король Абдулла, в свою очередь, пообещал направить $66,7 млрд в виде социальных дотаций на строительство 500 тыс. новых домов. Таким образом правитель королевства пытается предотвратить общественные протесты, которые захлестнули соседние арабские государства – Бахрейн, Йемен и Оман.


Фото mirror-us-ga1

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Саудовская Аравия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Все выше и выше: гонка современных небоскребов

Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать

Власти Израиля увеличат муниципальный налог на пустующее жилье...Дайджест Prian.ru с 20.05 по 26.05.2013

Стоимость въездной визы в Египет станет больше, ипотечные ставки в Чехии достигли рекордно низкого уровня, в Вене появится бесплатная 15-минутная парковка. Читать

Мигрантов, не знающих язык, будут выдворять из Швейцарии…Дайджест Prian.ru c 25 по 31 марта 2013

В Финляндии увеличат штрафы за неправильную парковку, Великобритания поддержит покупателей жилья, власти Пхукета начнут проводить рейды против нелегальных иммигрантов. Читать

Россияне смогут посещать Ямайку без визы...Дайджест Prian.ru с 18.03. по 24.03.2013

В Финляндии могут поднять потребительские налоги, в Саудовской Аравии наблюдается жилищный кризис,Евросоюз требует от Испании изменения закона об ипотеке. Читать