Продажи вторичного жилья в США резко упали

24 августа 2011 года
Теги: США

В июле 2011 года падение по отношению к июню составило 3,5%. Согласно данным Национальной Ассоциации риэлторов, в июле было продано 4.67 миллионов объектов, а в июне - 4.84 миллиона. Такие результаты не оправдали ожидания американских экономистов, рассчитывающих на более высокие - 4.87 млн. - показатели второго месяца лета.

Кроме того, медианная стоимость жилья (стоимость такого жилья, по отношению к которому 50% имеющихся жилых единиц стоят дешевле, а 50% – дороже) в стране составила $174,000, упав на 4,4% в годовом исчислении, пишет CNN Money.


Хотя такое нестабильное положение на рынке вторичного жилья США сделало покупку объектов недвижимости более  доступной для покупателей, многие американцы до сих пор не могут получить кредит на покупку. Лоурэнс Юн, ведущий экономист Национальной Ассоциации риэлторов, объясняет это тем, что «несмотря на то, что сегодня в США настало самое благоприятное время для того, что купить жилье, начиная с 1970 года, некоторые банки не хотят финансировать большое количество кредитоспособных покупателей, предпочитая им только высококвалицифицированных заемщиков».  


Эксперт также добавляет, что потенциальные покупатели жилья, оставшиеся без банковской ипотеки, могли бы создать дополнительную экономическую активность на рынке недвижимости и способствовать его восстановлению.


Несмотря на то, что на северо-востоке и среднем западе США продажи жилья увеличились, этот подъем был нейтрализован снижением уровня продаж на западе и юге страны. Примечательно, что 29% от общего количества проданного жилья в июле, составили арестованные и изъятые за невыплату кредитов объекты недвижимости.


Снижение продаж характерно и для рынка нового жилья в США. Продажи здесь снижаются третий месяц подряд. При этом июльский показатель превзошел худшие прогнозы аналитиков и стал рекордно низким за последние пять месяцев.

 

Фото google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать