Рынок недвижимости Японии подорвал доверие аналитиков

25 августа 2011 года
Теги: Япония

Рейтинговое агентство Moody's впервые за девять лет понизило рейтинг кредитоспособности Японии в связи с тем, что государственная задолженность и дефицит бюджета в стране восходящего солнца достигли угрожающих размеров, а рынок недвижимости, пострадавший во время природных катаклизмов, еще долго будет приходить в себя.

Рост внешнего долга Японии во многом обусловлен тем, что японцы несут огромные расходы, связанные с восстановительными работами после природных катаклизмов, и привлекают для этого немалые средства из-за рубежа. Теперь эти проблемы могут отразиться и на степени доверия иностранных кредиторов.

Как сообщает Focus.de, объем государственного долга Японии составляет около 200% от ВВП, или 943 трлн иен ($11,414 трлн) – это самый высокий показатель в списке промышленно развитых стран.

Несмотря на снижение рейтинга, о котором было объявлено в понедельник, в среду представители агентства высказали умеренно-оптимистичные прогнозы относительно будущего японской экономики. Японское общество склонно объединяться в трудный момент, когда его граждане вынуждены противостоять общей угрозе. К тому же традиционно японцы покупают много государственных облигаций своей страны. Это позволит правительству рефинансировать долги при относительно низких процентных ставках.

Напомним, что процесс восстановления после глобального финансового кризиса в Японии замедлился из-за землетрясений, цунами и последующей аварии на АЭС в Фукусиме весной этого года. Тогда прогнозы по изменению ВВП и восстановлению рынка недвижимости страны были полны пессимизма. Однако опасения аналитиков пока подтвердились лишь частично. По последним данным японского правительства, во втором квартале этого года ВВП сократился на 0,3% относительно первого, а в годовом исчислении - только на 1,3%.

Три месяца тому назад аналитики Jones Lang LaSalle отмечали, что многие иностранные инвесторы настроены позитивно в отношении вложения средств в японскую недвижимость и намерены расширять свое присутствие на этом рынке.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Япония»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать