Цены на недвижимость в Таиланде растут

16 сентября 2011 года
Теги: Таиланд

По информации Банка Таиланда, с июля 2010-го по июль 2011 года индекс цен на таунхаусы вырос на 6,6%, на земельные участки с возможностью застройки – на 13,4%, на частные односемейные дома – на 12,2%.

До конца текущего года цены на жилье в кондоминиумах с хорошей транспортной инфраструктурой вырастут не менее чем на 5%, в основном из-за увеличения расходов девелоперов на строительство и покупку земельных участков. Цены на малоэтажные дома будут более стабильными, сообщает Global Property Guide

 
Стоит отметить, что за последние три года цены на недвижимость в Таиланде существенно выросли, но экономисты уверяют, что пузыря на тайком рынке пока не наблюдается. И хотя объем предложения в сегменте недорогого жилья очень сильно увеличился, ничего необычного или пугающего в этом процессе эксперты также не находят. 
 
В настоящий момент в стране продолжает активно развиваться ипотечное кредитование. В третьем квартале 2010 года объемы кредитов, выданных физическим лицам на покупку жилья, составили не менее 1 058 млрд батов ($35 млрд). 
 
Спрос на аренду жилья в городских кондоминиумах стабильно растет. Доходность таких объектов составляет 6-10% в год, что значительно превышает доход депозитов в тайских банках (менее 2%). Доходность от аренды в Бангкоке в мае 2010 года составляла 6,2% (примерно 7,2% в 2009 году). По объектам небольшого метража (45-80 кв. м) она может достигать и 7%. Большинство иностранцев в Паттайе перестали покупать жилье и перекочевали в ряды съемщиков, поэтому и спрос на аренду жилья существенно вырос. Средняя величина арендной платы в Паттайе: 50 000 - 90 000 батов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде не предоставляет визовых льгот и права на постоянное проживание в стране. Как можно получить тайский ВНЖ? Какие необходимы документы? Как можно оформить въездную визу для покупки дома или квартиры? Обо всем этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Сдаем в аренду квартиру в Таиланде: стратегия и тактика

Владельцы недвижимости за рубежом все чаще задумываются о перспективах сдачи жилья внаем, даже если изначально покупали квартиру для личного отдыха. Prian.ru разбирается, когда выгоднее посуточная, а когда длительная аренда, сколько стоят услуги управляющих компаний, и на какой доход вы сможете рассчитывать в Таиланде. Читайте наше руководство и выбирайте стратегию, подходящую именно вам. Читать

ТОП-5 курортов Пхукета: стиль жизни и недвижимость

Пхукет в сознании многих представляет собой просто один из курортов Таиланда. На самом деле, это обширный регион, на котором расположены несколько зон для отдыха с совершенно разными характеристиками - как для туристов, так и для покупателей недвижимости. Прогуляемся по этому удивительному острову и посмотрим, как живется в разных его частях и где надо искать самую дешевую недвижимость. Читать