Квартиры в Израиле скоро начнут дешеветь

10 октября 2011 года
Теги: Израиль

В последние месяцы на рынке жилья Израиля можно наблюдать изменение ситуации в пользу покупателей. По данным банка Leumi, рост предложения на рынке и падение объемов продаж вскоре должны привести к падению цен на апартаменты.

Несколько лет подряд рынок израильского жилья демонстрировал стабильное увеличение объемов продаж. Однако в период с января по август этого года продажи нового жилья снизились на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2010-го.

По данным израильского бизнес-издания The Globes, в августе 2010-го года было продано не менее 18 тыс. квартир, тогда как в августе 2011-го - всего 14 тыс.. Снижению этого показателя способствовали меры по выходу из жилищного кризиса, которые предприняло правительство. Кроме того, увеличение объемов строительства новых домов привело к росту числа объектов, предлагаемых на продажу.

Как ранее сообщал Prian.ru, продажи квартир в новостройках, строительство которых идет по заказу Минстроя Израиля, в августе снизились на 22%.

Сотрудники банка Leumi отмечают, что месячный показатель объемов жилья, предлагаемого покупателям, вырос быстрее, чем ожидалось. При существующих объемах продаж потребуется не менее 11 месяцев, чтобы покупатели смогли скупить все имеющиеся в наличии квартиры. Данный показатель уже достиг четырехлетнего максимума.

Между тем, предшествующий опыт кредитной организации свидетельствует о том, что когда запас предложения на рынке покрывает 10-13 месяцев, давление на цены обычно резко возрастает и жилье начинает дешеветь.

В ближайшие месяцы рост цен на жилье, по-видимому, замедлится, а к моменту, когда объем предложения в сегменте апартаментов  вырастет настолько, что превысит запас на 13 месяцев, жилье начнет падать в цене, прогнозируют аналитики.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Статьи

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Калькулятор: покупаем квартиру в Тель-Авиве для отдыха и сдачи в аренду

Московская семья решает приобрести апартаменты в Израиле. С видом недвижимости определились заранее – ищем просторную квартиру в Тель-Авиве, расположенную в качественном новом доме, в центральных кварталах города и недалеко от моря. Цель покупки – семейный отдых и, возможно, сдача в краткосрочную аренду. Представляем подробный расчет расходов по сделке. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать