Продажи жилья в Дубае обвалились на 70%

21 ноября 2011 года
Теги: ОАЭ

В период с января по сентябрь 2011 года в эмирате было заключено около 1700 сделок с недвижимостью. Это более чем на две трети ниже показателей 2008 года, когда на рынке жилья Дубая наблюдался пик спроса.

Стремительное падение спроса эксперты объясняют осторожностью инвесторов, опасающихся вкладывать деньги в недвижимость Дубая. «Несмотря на стабилизацию цен, покупатели не хотят приобретать недвижимость здесь. Сегодня люди все еще не склонны рисковать», – отмечает Мэтью Грин, руководитель исследовательского и консультационного отдела компании CREA.


Однако эксперты констатируют, что в 2011 году было заключено на 37% больше сделок с недвижимостью, чем в кризисном 2009 году, и намекают на то, что на рынке жилья наметились признаки восстановления. Если в 2009 году в Дубае совершалось в среднем 43 сделки в месяц, то в 2011-ом – 160, сообщает Arabian Business.


Генеральный директор агентства недвижимости Landmark Properties Чарльз Нил считает, что рост продаж в Дубае был  вызван значительным интересом со стороны китайских и индийских покупателей, а также сокращением ставок по ипотеке с 8% до 6%.


Напомним, что пик покупательской активности пришелся на начало 2007 – середину 2008 года, когда в Дубае было запущено несколько гигантских проектов. По данным агентства Morgan Stanley, приток иностранных инвесторов  привел к росту цен почти на 80%.

 

По мнению аналитиков консалтингового агентства Moody’s, прийти в себя рынок жилья Дубая сможет только к 2016 году.

 

Фото Arabian Business

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать