Аналитики обеспокоены состоянием рынка недвижимости Кипра

24 января 2012 года
Теги: Кипр

По мнению специалистов Королевского института оценщиков Великобритании (RICS),причины падения объемов продаж на рынке недвижимости Кипра ‒ снижение ВВП страны и растущий уровень безработицы.

Напомним, что по итогам 2011 года объемы продаж недвижимости на Кипре достигли исторического минимума. По мнению экспертов, рынок жилья этого острова  страдает от несовершенства законов.

С января 2010 года количество кредитов на покупку жилья выросло на 17%, на общую сумму до €1,8 млрд, а с 2006 года ‒ на все 197%, отмечают Cyprus Property News. "Высокая стоимость обслуживания этих кредитов в сочетании с ростом процентных ставок оказывает большее финансовое давление на население", ‒ считает ведущий консультант компании Leaf Research Павлос Лоизу.  Специалист также подчеркивает, что рынок Кипра почти достиг "дна", и никогда не вернется к прежнему состоянию благоденствия.

Прогноз Павлоса Лоизу на 2012 год оказался неутешительным для собственников: цены на недвижимость на Кипре продолжат снижаться. Стоимость квартир и помещений под магазины в городских центрах снизится на 10%. Во второстепенных и туристических регионах апартаменты подешевеют на 15%, а коммерческие помещения ‒ на 20%.

Участки земли под постройку дома будут стоить на 17%-22% дешевле, а участки крупного размера подешевеют даже на 22% -27%. При этом сельскохозяйственные угодья упадут в цене на 25% -35%, а в некоторых случаях и больше.

Коммерческая недвижимость потеряет 12% -17% от текущей цены. Офис класса А можно будет купить на 10% -15% дешевле, чем в 2011 году, класса В и С ‒ на 20% -25% дешевле, полагает эксперт.

 

Фото Cyprus Property News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Статьи

Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора

С 1 ноября 2016 года вступили в силу существенные изменения в правительственной программе «Гражданство через инвестиции Кипра». Минимальный порог инвестиций снижен вдвое. Да, программа по-прежнему остается одной из самых дорогих, но в то же время, это и самый быстрый путь получения европейского паспорта. Правительство Кипра рассчитывает, что снижение стоимости с €5 млн до €2 млн увеличит количество потенциальных иностранных инвесторов. Читать

Личный опыт: большой семейный дом в Пафосе, Кипр

Хорошее образование дает путевку в жизнь. Татьяна из Одессы придерживается именно такой точки зрения, поэтому, когда подошло время обучать детей, они с мужем уверенно выбрали известную английскую частную школу. Не испугала даже необходимость переезда в другую страну. Первым делом приступили к поиску жилья… Читать

Процедура приобретения недвижимости на Кипре

Есть ли ограничения на покупку недвижимости иностранцами на Кипре, какой пакет документов необходимо подготовить перед сделкой, можно ли получить ипотечный кредит на приобретение жилья и какие дополнительные расходы ждут в процессе проведения сделки, вы узнаете из нашего материала. Читать

Мальта VS Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Вид на жительство за инвестиции предоставляют многие страны Евросоюза, а вот оформить сразу паспорт можно только в двух небольших государствах. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», провести анализ программ получения гражданства Мальты и Кипра. Читайте, сравнивайте, выбирайте. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать