Рынок жилья в Исландии восстанавливается

30 января 2012 года
Теги: Исландия

Согласно официальной статистике, с октября 2010 по октябрь 2011 года цены на жилье в Исландии выросли на 6,28%. С учетом инфляции прирост оказался скромнее, всего 1%, но даже такой показатель воодушевил аналитиков.

По данным портала Global Property Guide, рост стоимости жилья в годовом исчислении регистрируется уже девятый месяц подряд. Агентство Standard&Poor’s изменило свой прогноз в отношении Исландии с негативного на стабильный, подчеркнув, что ее экономика восстанавливается после кризиса.

С января по октябрь 2011 года в крупнейших городах Исландии объемы транзакций при покупке недвижимости возросли на 60,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупная стоимость сделок с недвижимостью к октябрю 2011 года почти удвоилась и достигала $903 млн при том, что с января по октябрь 2010 года она не превышала $548,5 млн.

В настоящий момент исландские метры можно купить на 7,6% дешевле, чем они стоили по итогам 1 квартала 2008 года.

Напомним, что операционные издержки при покупке недвижимости в Исландии составляют от 1,92% до 2,52%. При заключении сделки покупатель оплачивает работу агента по недвижимости, гербовый сбор и регистрационный взнос. Для нерезидентов ставка налога на прибыль, полученную от сдачи в аренду жилой недвижимости, составляет 18%. Налогом на такую прибыль облагаются лишь 70% от общей суммы арендного дохода, что позволяет собственнику тратить оставшиеся 30% на ремонт и модернизацию жилья. Налог на наследство достигает 10%, но первый миллион крон из унаследованной суммы налогом не облагается.

 

Фото Global Property Guide

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Исландия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать