Русские построят небоскреб на парижском Манхэттене

13 марта 2012 года
Теги: Франция

Директор строительной компании Hermitage Group Эмин Искандеров заявил, что смог получить разрешение на строительство двух небоскребов в парижском деловом районе Ла-Дефанс.

Как сообщает The Wall Street Journal, ориентировочная стоимость проекта Hermitage Plaza составила €2 млрд ($2,66). Примерно €700 млн - это кредиты, которые планируется получить в четырех разных банках под 6,5% годовых. Почти €300 млн вложит Hermitage Group, а оставшийся €1 млрд можно будет выручить за счет предварительной продажи роскошных апартаментов и дорогих офисов.

Предполагается, что на высоте птичьего полета будут расположены около 543 квартир класса люкс, общей площадью 160 000 кв.м, на которые уже поступили более 4 тысяч заявок. Помимо апартаментов в небоскребах откроются бизнес-центр (на 35 тыс. кв.м), рестораны и торговые павильоны (50 тыс. кв.м) и пятизвездочный отель на 230 номеров. Продажа квартир в новом жилом комплексе начнется через год, строительство будет завершено не ранее 2017 года.

Здания, высотой 320 метров, станут самыми высокими сооружениями не только во Франции, но и во всей Европе. Обустройство гигантской стройплощадки начнется уже в феврале, а работы по возведению башен - в конце 2012 или начале 2013 года. В готовом виде Hermitage Plaza, спроектированное архитекторами компании Foster&Partners, окажется чуть ниже Эйфелевой башни, зато превзойдет новейшие московские высотки и небоскреб Shard в Лондоне.

Стоимость жилья премиум-класса в районе Ла-Дефанс достигает €12 тысяч за "квадрат", в среднем по городу такие апартаменты продают по €10-35 тыс. за кв.м. По словам Искандерова, в первом русском небоскребе “квадраты“ будут стоить не менее €12 тысяч, так как для получения разрешение на строительство компании пришлось "обивать пороги" 35 различных ведомств на протяжении пяти лет.

Презрев результаты исследования, авторы которого утверждают, что строительство небоскребов приводит к финансовым кризисам, парижские власти все-таки согласовали претенциозный проект. В качестве ответного реверанса Hermitage Group взяла на себя обязательство выделить в небоскребах примерно 130 комнат для студентов.

 

Фото The Wall Street Journal
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. Вузы, аренда квартиры и работа для молодежи. Часть I

Можно ли поступить в университет Франции, не зная языка. Что такое хорошая работа для молодежи, и как ее получить. Где живут студенты, и сколько стоит аренда. Своим опытом поделилась Дарья, которая пять лет назад перебралась из Минска в Лион. Читать