Квартиры в Берлине растут не только в цене

14 марта 2012 года
Теги: Германия

Также на недвижимость в немецкой столице растет и спрос. Увеличение интереса со стороны покупателей приводит к росту цен. В не очень престижных районах столицы - Фридрихсхйн-Кройцберг, Штеглец-Зелендорф и Лихтенберг - жилье подорожало более чем на 10% в 2011 году. В высококлассных Митте и Пренцлауэр-Берге цены выросли значительнее.

Хороший спрос на жилье обеспечили низкие процентные ставки по ипотеке, а также желание покупателей обезопасить себя в период финансовой нестабильности рынка.


Как пишет  The Wall Street Journal,  большой спрос вкупе с высокими ценами на жилье делают квартиры в Берлине самым привлекательным местом для инвестиций среди 27 главных европейских городов.


Эксперты отмечают, что по сравнению с 1977 годом цены на квартиры в Берлине выросли всего на 25%, в то время как в Гамбурге и Мюнхене – на 55% и 135% соответственно. Это значит, что цены на недвижимость в немецкой столице имеют большой потенциал для дальнейшего повышения.


В 2011 году средняя стоимость квартир в самых популярных районах столицы составляла €1,7 тыс  за кв.м. Для сравнения: в 2010 году эта цифра равнялась €1625.  В обычных районах цены на жилье достигли отметки в €1,3 тыс  за «квадрат». Это всего на €100 больше, чем в 2010 году.


В Мюнхене и Гамбурге за аналогичные квартиры высокого качества покупателю придется отдать по €2,2 тыс  и €2,8 тыс  за кв.м соответственно.


Популярный среди покупателей жилья Берлин все больше привлекает девелоперов. Швейцарская компания Peach Property Group AG  в сотрудничестве с дизайнером Филиппом Старком построит свой второй элитный жилой комплекс  в столице Германии.


По словам разработчиков, в комплексе, который расположится в районе Митте, будет  находиться 87 квартир. Средняя стоимость объектов составит €6,5 тыс за «квадрат». Несмотря  на то, что строительство находится на ранней стадии, около 60% объектов уже раскуплены или зарезервированы.  Этот факт является доказательством того, что спрос на недвижимость в Берлине продолжает набирать обороты.

 

Фото Peach Property Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: управление объектом недвижимости

Какие задачи решает управляющая компания? Как часто ее представители должны посещать объект? В каких документах прописывается ответственность сторон? В восьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о важнейших аспектах управления недвижимостью. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать