Стоимость аренды квартир во Франции постепенно растет

10 апреля 2012 года
Теги: Франция

В 2011 году аренда апартаментов в среднем по стране подорожала на 1,6% в годовом исчислении, однако не превысила инфляции, которая за тот же период составила 2,1%. Для сравнения, за 2010 год стоимость аренды квартир во Франции в среднем увеличилась на 2,5%.

По данным French Property, стоимость аренды квартиры в 2011 году в среднем составляла €12,5 за кв.м в месяц. Более всего цены на аренду “кусались” в регионах Иль-де-Франс и Прованс-Альпы-Лазурный берег, достигая €18 и €12,7 за кв.м в месяц соответственно. Дешевле всего (€8,6 в месяц за "квадрат") можно было снять жилье в регионе Франш-Конте; в Нормандии и Лимузене за 2011 год  арендные ставки снизились на 5%, а стоимость жилья при продаже выросла  на столько же.

Из 80 городов, учитываемых аналитиками, в 42 стоимость аренды снизилась, в 38 - подросла. Сильнее всего цены упали в Антибе, Руане и Ла-Рошели, а также в городах Руэль Мальмезон и Ла-Рен-сюр-Мер. Наибольший рост арендных ставок был отмечен в Ниорте, Нантере, Курбевуа , Версале, Бресте и Труа.

Cтоимость аренды студий снижалась, а многокомнатных апартаментов - росла. В конце 2011 года снять пятикомнатную квартиру с кухней и ванной было на 3,8% дороже, чем в начале. Цена аренды трех- и четырехкомнатных апартаментов выросла на 0,9% и 1,7%. При этом "однушки" и "двушки", на долю которых в совокупности приходится 54% арендного рынка, подешевели на 1,5% и 0,4% соответственно. В условиях экономического спада львиная доля съемщиков жилья не может позволить себе поменять квартиру.

По словам экспертов, для французского рынка аренды характерны сезонные и региональные ценовые колебания. В 2012 году цены должны снизится в среднем на 5%. Аренда жилья в новостройках может подешеветь сильнее, поскольку в период с 2008 по 2012 годы стоимость аренды новых "метров" росла в 2,5 раза медленнее, чем цены на аренду других типов жилья. В сущности, арендовать квартиру в новом доме и сейчас стоит не дороже, чем в 2007 году.

 

Фото flickr.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. Вузы, аренда квартиры и работа для молодежи. Часть I

Можно ли поступить в университет Франции, не зная языка. Что такое хорошая работа для молодежи, и как ее получить. Где живут студенты, и сколько стоит аренда. Своим опытом поделилась Дарья, которая пять лет назад перебралась из Минска в Лион. Читать