Типовые квартиры в Риге начали дорожать

10 апреля 2012 года
Теги: Латвия

В первом квартале 2012 года квартиры в серийных домах перестали падать в цене. Средняя стоимость типового жилья в столице Латвии за три месяца выросла на 1,6%, за март - на 0,7%, составив €592 или 416 латов за "квадрат".

Как сообщает Delfi, со ссылкой на отчет риэлторской компании Arco Real Estate, большинство потенциальных покупателей, все еще откладывают покупку, предпочитая снимать жилье. В числе основных причин такого решения - нестабильность экономической ситуации, опасения потерять постоянный доход и увеличение расходов населения.

Между тем, во многих микрорайонах Риги покупка жилья намного выгоднее и дешевле аренды, так как при получении банковского кредита ежемесячный платеж оказывается меньше арендной платы. По мнению экспертов местного рынка, в ближайшее время значительного колебания цен на жилую недвижимость не предвидится. Аналитики Arco Real Estate подчеркивают, что сигналов, свидетельствующих о быстром развитии рынка, не наблюдается. Поэтому стоимость квартир может медленно увеличиваться.

Анализ показателей роста цен на жилье в серийных домах показал, что более всего в прошлом месяце подорожали однокомнатные квартиры. В некоторых рижских микрорайонах, средняя цена типовой однокомнатной квартиры увеличилась на 1,1%, до €639 за кв.м. При этом стоимость серийной "двушки" подросла всего на 0,7%, до €598 за "квадрат", а "трешки" - на 0,5% до €571.

По сравнению с февралем 2012 года, объем предложения в крупнейших микрорайонах за месяц вырос на 4,8%, а в целом по Риге - на 6,8%. В центральной части столицы в марте этого года апартаментов продавалось на 11,5% больше, чем за месяц до этого. Как уже отмечалось, недвижимость в центре Риги интересует зарубежных инвесторов: спрос на квартиры в новых проектах и в отреставрированных домах формируют иностранцы, в том числе и россияне.

 

Фото DELFI

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать