Турция нуждается в иностранных покупателях недвижимости

26 апреля 2012 года
Теги: Турция

В 2011 году в недвижимость Турции было инвестировано $2 млрд, в 2010 году - $2,5 млрд. Чтобы повысить привлекательность дорогого жилья для инвесторов из-за рубежа, правительство собирается менять законы. Местные жители не сдерживают объем предложения в этом сегменте.

По данным The Wall Street Journal, прибыль от сдачи недвижимости в аренду в Турции составляет около 6-7%, мало отличаясь от сходных показателей во многих других странах Европы. И все же турецкий рынок пока недостаточно освоен иностранными инвесторами, и цены немного завышены. Большинство владельцев недвижимости, застройщиков и девелоперских компаний могут позволить себе повременить с продажей, однако снизить цены им все-таки придется.

Специалисты из PricewaterhouseCcxoopers (PwC) полагают, что инвестиционные потоки в Турцию сдерживают проблемы в странах еврозоны. В Ассоциации компаний, инвестирующих в турецкую недвижимость уверены, что поправки к закону "о взаимности сделок с недвижимостью" позволят довести объемы продаж дорогого жилья иностранцам до $5 млрд в год. Эта сумма сопоставима с $7,3 млрд, которые были инвестированы в местное жилье с 2005 по 2010 год.

Аналитики инвестиционного фонда Emlak KONUT не сомневаются, что спрос на дорогие "квадраты" вскоре подрастет, новое жилье в Стамбуле начнут раскупать, а потенциальных покупателей ожидают из стран Ближнего Востока и республик бывшего СССР. Внимание инвесторов могут привлечь и другие сегменты. В частности, на рынке недвижимости Турции не хватает почти 600 000 «бюджетных» объектов, так как население страны быстро растет и склонно мигрировать из сельской местности в города.

К слову, в 2013 году в Стамбуле будет сдано высотное здание центра Зорлу, стоимостью почти $2,5 млрд. Из 584 апартаментов в этом доме около 40% уже проданы.

 

Фото wsj.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать

Экономика Турции: время выгодных инвестиций

Вкладывать или не вкладывать? Этот вопрос, как и шекспировский «быть или не быть», сегодня волнует многих инвесторов. Действительно, в свете последних событий в стране и на мировой арене, у многих возникают законные сомнения – что будет с экономикой после попытки неудачного переворота? Специалисты компании RestProperty объясняют, почему у Турции хорошие перспективы. Читать

Недвижимость в Турции: как страна жила без российских покупателей

Президент Турции Реджеп Эрдоган извинился за сбитый российский самолет. Пока нельзя утверждать, что за этим однозначно последует потепление отношений между двумя государствами. Ясно одно – это большой шаг навстречу. А вот навстречу чему? Prian.ru вместе с экспертами анализирует, что происходило на рынке недвижимости Турции все эти месяцы и делает осторожные прогнозы на будущее. Читать