Цены на жилье в Канаде ползут вниз

30 апреля 2012 года
Теги: Канада

В феврале 2012 года стоимость жилья на вторичном рынке Канады снизилась на 0,2%. По сравнению с январем 2012 года, дома и квартиры стали доступнее в шести из одиннадцати крупных городов страны.

Как сообщает Canada.com, жилье в Канаде дешевеет уже третий месяц подряд, в Ванкувере та же тенденция отмечается на протяжении пяти месяцев. По итогам февраля прирост цен был зарегистрирован в Торонто: за один месяц дома на одну семью подорожали на 0,1%, а за год - на все 10%.

По данным Национального банка Teracnet в среднем по стране “вторичка” подорожала на 6,1% в годовом исчислении. Для сравнения: в предыдущем  месяце стоимость жилья превышала показатели января 2011 года на 6,5%.

В правлении Банка Канады весьма обеспокоены ростом долговых обязательств населения. На сегодняшний день соотношение стоимости жилья к уровню доходов работающей части населения на 35% выше исторической нормы, канадцы влезают в долги, покупают все новые дома, а цены на них растут. Впрочем, главный экономист Национального Банка Канады Марк Пинсоннео утверждает, что “в целом канадский рынок можно назвать сбалансированным”.

В середине апреля в Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA) отметили, что объемы продаж жилья в марте 2012 года выросли на 1,6% в годовом исчислении, по версии CREA в феврале рост цен на жилье в Канаде замедлился, оно подорожало лишь на 5,1% за год. Средняя сумма сделки за это время снизилась на 0,5% до 369 тыс. канадских долларов или $375 тыс. По мнению экспертов CREA, в марте 2012 года на 5 из 11 местных рынков (в Торонто, Гамильтоне, Виннипеге, Галифаксе и Квебеке) условия диктовали продавцы.

 

Таблица. Изменение цен на недвижимость в Канаде

Город Изменение цен за месяц Изменение в годовом исчислении
Калгари -0,6% +1,3%
Эдмонтон -1,0% +1,1%
Галифакс +0,4% +2,3%
Гамильтон -0,8% +7,5%
Монреаль +0,2% +4,4%
Оттава -0,4% +4,6%
Квебек +1,6% +5,6%
Торонто +0,1% +10%
Ванкувер -0,3% +6,2%
Виктория -1,1% -1,7%
Виннипег +0,2% +8,2%
по всей стране -0,2% +6,1%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать