Элитная недвижимость Греции дешевеет

5 мая 2012 года
Теги: Греция

Стоимость дорогих домов и квартир в Афинах упала до уровня 2004 года. Между тем, риэлторы еще помнят те времена, когда роскошное жилье в Афинах стоило немного дешевле, чем аналогичные объекты в Монако, Москве и центральной части Лондона.

Ближе к центру города, в зеленых районах у Филотея и Палайо Психико, за два года цены снизились с €8000-€9000 до €5000-€6000 за кв.м. То же можно сказать о Лемосе, в южном приморском районе Вулиагмени, где ценник опустился до €6000-€10 000 за «квадрат».

По данным портала Ekathimerini, за последние несколько лет жилье класса "люкс" на бульваре Дионисия Ареопагита, недалеко от Акрополя, и на улице Ироду Аттику, где расположен Президентский дворец, отчасти потеряло в цене. Для сравнения: обычное жилье в Афинах за год обесценилось на 10-20%. В среднем по стране, с начала кризиса цены рухнули на 40-50%.

Поскольку количество дорогих апартаментов и домов на этих двух улицах весьма ограничено, в продажу такие объекты попадают очень редко: за минувшие 10 лет это случалось лишь два-три раза. Последняя сделка с недвижимостью на бульваре Дионисия Ареопагита была зарегистрирована в 2010 году: за квартиру площадью около 360 кв.м покупатель выложил не менее €8 млн, примерно по €22 000 за "квадрат".

На сегодняшний день покупка роскошного жилья на бульваре Дионисия Ареопагита обходится в €15 000-€20 000 за кв.м, в зависимости от вида из окна и состояния здания. В этих микрорайоне насчитывается 20 пентхаусов, площадью 250-350 кв.м, все они значатся в списке самого дорогого афинского жилья. По словам местного риэлтора Пантелиса Мойсиадиса, после того, как бульвар стал пешеходной зоной, стоимость каждого пентхауса выросла в шесть-семь раз. Улица Ироду Аттику пешеходной зоной не является, однако и там отдельно стоящие резиденции, 1935-1955 годов постройки, продаются по €10 000- €25 000 за  "квадрат".

 

Фото ekathimerini.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать