Рынок жилья Чехии так и не вышел из пике

22 мая 2012 года
Теги: Чехия

Согласно отчету Национального банка Чехии, за 2011 год жилье в этой стране подешевело на 5,2%. С учетом инфляции – еще больше. После почти четырехлетнего падения цен рынок недвижимости Чешской Республики по-прежнему далек от восстановления.

Как сообщает портал NuWireInvestor, со ссылкой на данные онлайн-сервиса realitymorava.ck, средняя стоимость чешских квартир не превышает €69,5 тыс. Более дорогие апартаменты можно найти в первом и втором районах Праги. Так, в Prague 2 средняя цена квартиры, как правило, достигает €194,4 тыс., а в Prague 1 – €177 тыс.

Аналитики местного Центробанка подсчитали, что за 2011 год чешские апартаменты подешевели в среднем на 5,2%, совокупный объем сделок с жильем оказался на 20% ниже пиковых показателей 2008 года. В четвертом квартале 2011 года стоимость квартир упала на 0,9%. В 2012 году жилье может подешеветь еще на 4%. Покупатели не теряют времени даром: в начале 2012 года объемы продаж недвижимости в Чехии выросли на 10% в годовом исчислении.

На 2012 год экономисты дают негативные прогнозы. Эксперты местного рынка недвижимости опасаются, что спрос на “первичку” в Чехии может существенно сократиться после того, как власти в очередной раз поднимут ставку налога на добавленную стоимость. Кроме того, с 2014 года в Чехии должна измениться схема уплаты налога при сделках с недвижимостью.

Напомним, что с января 2010 года сниженная ставка НДС в Чехии составляла 10%, а базовая –20%. В январе 2012 года сниженная ставка (по которой НДС облагаются сделки по приобретению нового жилья) была увеличена до14%.

В 2013 году в Чехии будет введена единая ставка НДС  в размере 17,5%. Для сравнения: средний показатель по ЕС достигает 21%.

 

Фото globalpropertyguide.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать