Рост цен на жилье в США превзошел самые радужные ожидания аналитиков

25 мая 2012 года
Теги: США

В марте 2012 года подорожание американской недвижимости на 1,8% в месячном исчислении оказалось самым высоким за последние двадцать лет. В годовом исчислении прирост составил 2,7%. К такому выводу пришли специалисты федерального агентства по финансированию жилья США.

Рост цен в период с февраля по март превзошел все ожидания специалистов. Как сообщает информационное агентство Bloomberg, одни эксперты предрекали падение цен на 0,2%, другие – подорожание в размере 0,7%. По усредненному прогнозу 18 независимых экономистов, опрошенных агентством, за месяц цены на жилье в США должны были вырасти всего на 0,3%.

Специалисты полагают, что рынок недвижимости в США пошел на поправку. Подорожание жилья было зафиксировано практически во всех штатах. Так, в Техасе и Луизиане цены выросли в среднем на 4% в годовом исчислении, в Кентукки и Миссисипи - на 3,9%, в Монтане и Неваде - на 3,6%. По подсчетам риэлторов, в марте 2012 года средняя сумма сделки с жильем в США составляла $164,8 тыс., а в апреле - уже $177,4 тыс.

Падение уровня безработицы, низкие ставки по ипотечным кредитам и незаметное сокращение объемов предложения, подпитывают спрос на дома и квартиры. В апреле 2012 года на вторичном рынке США объемы продаж жилья подскочили на 3,4%. В Национальной ассоциации риэлторов отметили, что число сделок со “вторичкой” увеличилось впервые за три месяца. Это позволяет аналитикам надеяться на то, что к концу 2012 года будет заключено около 4,62 млн. сделок с жильем.

Что касается первичного рынка, то в апреле спрос на такое жилье увеличился на 3,3%. С учетом того интереса, который покупатели проявляют к новостройкам, за год в стране может быть заключено не менее 343 тыс.сделок с "первичкой".

 

Фото bloomberg.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать