Версия
для печати
для печати
Движение на жилищных рыках азиатских стран в этом году, вероятно, будет вялым с учетом долгового кризиса в Европе. Однако все еще существует угроза формирования и взрыва пузырей, так же как и 15 лет назад в этом регионе, сообщает Bangkok Post.
Особенно склонен к «вздутию» рынок Гонконга: сейчас цены на жилье в этой стране снижаются вследствие мер, направленных на укрощение их чрезмерного роста. Склонный к перегреву рынок Сингапура также демонстрирует падение цен на многие жилые проекты. Крупнейший в Азии рынок недвижимости Китая сдерживается властями, принимающими меры против спекуляции жильем. Таиланд и Индонезия являются одними из немногих стран, чьи жилищные рынки демонстрируют положительную ценовую динамику.
Николас Холт, эксперт по Азиатско-Тихоокеанскому региона компании Knight Frank, утверждает: «Все большее число инвесторов занимают оборонительную позицию и вкладываются только в проекты с минимальным уровнем риска».
Средние арендные ставки и цены на элитное жилье в странах Азии
| Город | Стоимость 1 кв. м жилья | Стоимость аренды 1 кв. м жилья в месяц |
| Гонконг | $30 928 | $67 |
| Сингапур | $21 991 | $44,5 |
| Шанхай | $9 991 | $24,5 |
| Пекин | $9 930 | $20 |
| Гуанчжоу | $5 189 | $13 |
| Бангкок | $4 656 | $12 |
| Хошимин | $4 110 | $17 |
| Куала Лумпур | $2 719 | $12 |
