Рынок жилья в Канаде охлаждается

16 августа 2012 года
Теги: Канада

Количество продаж домов и средние цены на жилье в стране незначительно снизились за последний месяц. Таким образом, продолжается тенденция к охлаждению рынка недвижимости Канады.

Несмотря на то, что цены были выше уровня предыдущего года в 7 из 10 местных рынков, снижение продаж в Ванкувере потянуло средние цифры по стране вниз. Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), стоимость дома в июле составила в среднем $353 тыс., что на 2% меньше, чем год назад, сообщает портал Thespec

На спад рынка повлияли разные факторы, такие, как недоступность жилья для местного населения и истощение отложенного спроса. Кроме того, большую роль сыграли поправки в законах о регулировании ипотечных займов.

Экономист TD Economics Франсис Фонг считает, что «с точки зрения экономических рисков замедление рынка недвижимости  - это положительная тенденция». «Замедление накопления долговых обязательств снижает риск того, что канадские семьи столкнутся с финансовыми проблемами, когда процентные ставки снова взлетят вверх», - говорит Фонг.

Последние цифры, опубликованные CREA, подтверждают прогнозы, сделанные Канадской корпорацией по ипотеке и жилью (CMHC), которая предсказывала замедление темпов строительства нового жилья и продажи новых домов. Главный экономист CMHC Мэтью Лаберж заявляет: «Сбалансированные рыночные условия в большинстве местных рынков недвижимости будут также способствовать замедлению роста цен на жилье».

Напомним, что о грядущем падении цен на жилье в Канаде предупреждали и местные банки.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Канада»:

Статьи

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады – 2016

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать