"Исторические" квартиры Берлина пользуются особым спросом у покупателей

25 августа 2012 года
Теги: Германия

Иностранцы мечтают урвать кусочек довоенного прошлого Германии, разыскивая квартиры в домах, построенных до Второй мировой войны.

Не так много жилых объектов пережили печально известную войну, поэтому жилье с высокими потолками, сохранившимся историческим фасадом и налетом старины продается порой по заоблачным ценам.

Особенно, с учетом того, что из-за кризиса квартиры в крупных городах Германии и так дорожают.


В среднем стоимость «антикварной» квартиры составляет €155 тыс., или  €1,8 тыс. за кв.м., сообщает CNBC.


Для сравнения, квартиры 50-60-х годов продаются по €1,3 тыс. за «квадрат». Эксперты утверждают, что к немалой цене стоит прибавить расходы на ремонт, уничтожение плесени, установку изоляции и приведение жилья к современным строительным и экологическим стандартам.


По данным исследования компании Winters & Hirsch Property Consultants, 27,2% жилых домов в Берлине были построены до 1918 года. «Разумеется, им присуще особое очарование старины», - утверждает представитель компании Филипп Таберт. Спрос на такое жилье невероятно высок, поэтому эксперты предлагают сдавать квартиры в аренду сезонным туристам, чтобы старины «хватило на всех».

 

Фото CNBC

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать

Готовый бизнес: критерии выбора объекта и работа с рисками

Как оценить инвестиционное предложение? Почему 95% всех объектов не проходят проверку? На каком этапе начинается глубокая экспертиза? Об этом и многом другом – в третьей части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии». Читать