Названы самые опасные для инвесторов в недвижимость регионы США

28 августа 2012 года
Теги: США

Эксперты по недвижимости предупреждают, что инвесторам стоит внимательнее выбирать регион для вложений.

Несмотря на продолжающийся рост цен на жилье в США, инвестиции в американскую недвижимость все еще не лишены доли риска, особенно для тех, кто ожидает от них постоянных доходов. Повышенный спрос на жилье провоцирует рост арендных ставок, однако далеко не везде инвестору удастся без проблем найти арендатора, готового платить запрошенную цену.

Инго Винзер, президент компании по анализу рынка недвижимости Local Market Monitor, утверждает: «Инвесторы, нацеленные на сдачу жилья в аренду, все еще рискуют. Да и цены на некоторых рынках могут упасть на 5-6%».

Как правило, самыми опасными рынками являются те, где наблюдался избыток предложения и высокий уровень безработицы, сообщает U.S.News. К примеру, в Калифорнии и Флориде чрезмерная застройка была вызвана временным спросом на дома для отдыха. Вкупе со слабой демографией и низкой занятостью населения, регионы остались с избытком жилья.

 

Город Уровень безработицы в июне Цены на недвижимость по сравнению с 2007 годом
Лас-Вегас, Невада 12% -58%
Уэст Палм Бич, Флорида 9% -43%
Джексонвиль, Флорида 9% -34%
Фресно, Калифорния 15% -44%
Детройт, Мичиган 11% -30%
Камден, Нью-Джерси 11% -21%
Баскерсфилд, Калифорния 14% -48%
Атланта, Джорджия 9% -23%
Шарлотт, Сев. Каролина 10% -13%
Лос-Анджелес, Калифорния 11% -32%

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать