Власти Испании планируют улучшить условия для арендодателей

31 августа 2012 года
Теги: Испания

Правительство Испании планирует внести изменения в регулирование рынка долгосрочной аренды недвижимости, чтобы сделать его более привлекательным для инвесторов.

Согласно поправкам к закону, арендодатели смогут выселять неплательщиков раньше срока действия договора аренды.

По официальным данным, из 25 млн жилых объектов в Испании в аренду сдается только 1,8 млн. Такое маленькое соотношение арендуемого жилья вредит рынку труда, поскольку те, кто вынужден менять место работы, испытывают трудности со сменой места проживания. Испанский закон, который всегда был на стороне арендаторов, мешал тем самым инвестициям в недвижимость, сдаваемую в аренду, сообщает интернет-издание Bloomberg.

Теперь же арендодатели будут более защищены с юридической точки зрения и смогут добиваться возвращения собственности, за которую больше не платит съемщик.

Повышение арендной платы, которое должно соответствовать текущей инфляции, теперь будет предметом соглашения между арендодателем и съемщиком. Владельцы также получат возможность вернуть себе свою собственность с предупреждением за 2 месяца, если им понадобится жилье для себя, для родственника или же для партнера в случае развода.

Фото vp.by

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать