Новым членам ЕС нравится бум на рынке недвижимости

18 мая 2007 года

За последние три года цены на недвижимость в Румынии и Болгарии выросли более чем в два раза

В 2006 году в Болгарии было отмечено увеличение цен на квартиры  - в среднем от 15 до 20%. В Румынии стоимость жилья выросла в пределах 8 -10%. Но в некоторых частях Бухареста и Софии отмечается гораздо более значительный рост цен, а доходность инвестиций считается одной из самых высоких в Европе. Кроме того, в прошлом году 80 000 жителей Румынии и 31 000 жителей Болгарии стали участниками программы ипотеки. Процентные ставки в обеих странах варьируются в пределах от 7 до 9%.

По словам Марианы Тюдор, дилера недвижимостью из Бухареста, среди румын отмечается тенденция к выселению из тесных квартир, которые получили широкое распространение при режиме Чаушеску, бывшего диктатора, казненного в 1989 году. По мнению Майка Ллойд, генерального директора строительного проекта стоимостью $1,55 млрд. на севере Бухареста, румыны больше просто не потерпят некачественных домов. «Несколько лет назад можно было построить откровенную халтуру, сказать, что это недвижимость высшего класса, и вам бы поверили. Но сегодня подобный номер не пройдет», - говорит Ллойд.

Некоторые эксперты считают, что на рынке сельскохозяйственных земель в Румынии тоже может произойти стремительный рост цен – до 40% в этом году, при условии, что иностранные инвесторы будут продолжать вкладывать свои деньги такими же темпами. По словам Раду Зилистеану (Radu Zilisteanu), пресс-секретаря Румынской Ассоциации Агентов Недвижимости, цены на участки земли, на которых могут быть построены объекты недвижимости, тоже могут пойти в гору и составить в этом году от 20 до 25%. Все эксперты сходятся на том, что вступление Румынии и Болгарии первого января в ЕС стало главным катализатором для роста, добавив обеим странам больше доверия и привлекая инвесторов, которые отмечают некоторый застой в своих доходах в более развитых странах.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать