Рынок недвижимости Каталонии переполнен новыми домами

23 октября 2012 года
Теги: Испания

Вплоть до июля 2012 года на рынке Каталонии было 81 586 непроданных домов, 43 988 из которых располагались в провинции Барселона.


По данным Ассоциации застройщиков Барселоны (PACE), сложности с продажей домов возникают в основном из-за их неудачного расположения. По словам председателя PACE Луи Марса, продать «залежавшуюся» недвижимость в ближайшее время представляется практически невозможным из-за недостаточного финансирования и крайне низкого или нулевого спроса в отдельных районах.

В Каталонии на 1000 человек населения приходится 11 новостроек, сообщает портал Kyero. По провинциям: в Таррагоне – 23 дома на 1000 человек (18 389 новостроек), в Героне – 20 (14 949), в Лериде – 10 (4 294), в провинции Барселоне – 8 (43 988), в то время как в пригороде Барселоны – 4 (12 253), а в самой каталонской столице – 3 (4,415).

В то время как дома в пригородах и небольших городах не могут найти покупателя, отмечается повышение спроса инвесторов на недвижимость с выгодным расположением. Особо популярны у покупателей объекты на 3-4 спальни в Барселоне. Средний размер приобретаемого здесь жилья вырос на 1,6% с июня 2011 по июнь 2012 годов и составляет 84,7 кв. м.

В то же время цены на недвижимость продолжают падать - на текущий момент стоимость «квадрата» в провинции Барселона составляет €3598.

Фото lady

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать