Новые строительные проекты в Латвии ориентированы на потребителя - мнение

22 ноября 2012 года
Теги: Латвия

Рынок новостроек в Латвии проделал долгий путь от массового спекулятивного спроса до стагнации и неопределенности. Теперь же новые строительные проекты разрабатываются с учетом пожеланий целевой аудитории, считают аналитики.


Новый тренд отмечает Вестардс Розенберг, председатель совета директоров компании Baltic Sotheby’s International Realty, передает портал The Baltic Course.

В докризисный период, так называемые «годы изобилия», девелоперы, пользуясь постоянным ростом цен, пытались выжать все возможное с каждого квадратного метра земли, на котором строился объект. Таким образом, жилая площадь проектов разрабатывалась с учетом максимально допустимой нормы строительства.

Г-н Розенберг отмечает, что теперь каждый новый проект предназначен для определенного сегмента конечных потребителей. В частности, жилые комплексы, расположенные неподалеку от старого города, ориантированы на иностранцев. Например, в проекте Gypsum Factory Riverside Residences две трети покупателей являются нерезидентами.

Такие проекты, как Antonijas iela 11, Alberta iela 1, and Vilandes iela 8 предназначены специально для людей, которые ведут бизнес в Риге. Для ценителей экологического образа жизни местные девелоперы разработали ЖК Pearl. Он был построен на берегу озера Балтэзерс и предлагает помимо современной инфраструктуры, определенный уровень качества жизни на природе.

«Другой тенденцией в развитии новых проектов является то, что услуги профессиональных агентов по недвижимости и специалистов, имеющих опыт в разработке проектов, сейчас востребованы как никогда ранее», - комментирует Вестардс Розенберг.

Фото uft

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать